Enregistrement (CITQ) — que dit la règle à Montréal ?

La Loi sur l'hébergement touristique (RLRQ, c. H-1.01), en vigueur depuis le 1er septembre 2022 et renforcée par une loi de 2023 contre l'hébergement touristique illégal, en vigueur depuis le 1er septembre 2023, oblige quiconque loue un logement pour 31 jours ou moins à obtenir un numéro d'enregistrement de la CITQ avant de publier une annonce, peu importe la plateforme. (Source officielle : quebec.ca.)

Affichage du numéro — que dit la règle à Montréal ?

Le numéro d'enregistrement CITQ — ⚠ ET, le cas échéant, le NOM de l'établissement — doit être indiqué distinctement dans toute publicité utilisée pour en faire la promotion, sur tout média social et sur tout site Web, qu'il soit ou non transactionnel : l'obligation ne se limite donc pas aux grandes plateformes. L'omission entraîne une amende de 1 000 $ à 10 000 $ pour une personne physique (2 000 $ à 20 000 $ dans les autres cas). Inscrire un numéro faux, inexact, expiré, suspendu ou annulé constitue une infraction distincte et plus grave : 2 500 $ à 25 000 $ (5 000 $ à 50 000 $ dans les autres cas). ⚠ TROISIÈME OBLIGATION, FACILE À MANQUER : lorsque la publicité est faite verbalement, ou lorsqu'une même publicité vise plusieurs établissements exploités par la même personne, vous devez mentionner que l'établissement est enregistré conformément à la Loi sur l'hébergement touristique — 1 000 $ à 10 000 $ (2 000 $ à 20 000 $ dans les autres cas). La CITQ publie aussi un registre public permettant de vérifier la validité d'un numéro. (Source officielle : quebec.ca.)

Frais (palier provincial CITQ) — que dit la règle à Montréal ?

Les droits d'enregistrement/renouvellement CITQ, applicables à toute location de courte durée au Québec y compris à Montréal, sont de 54 $/an pour un établissement de résidence principale et de 156 $/an pour un établissement d'hébergement touristique général, en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Les droits sont payables à la réception de l'avis et l'enregistrement est valide 12 mois. (Source officielle : citq.qc.ca, dernière modification le 1 janvier 2026.)

Affichage et transmission du certificat (palier provincial CITQ) — que dit la règle à Montréal ?

Deux obligations portent sur le CERTIFICAT d'enregistrement lui-même, distinctes de l'affichage du numéro dans la publicité. ⚠ SUR PLACE : le certificat doit être affiché à la vue de la clientèle touristique à l'entrée principale de l'établissement — à défaut, l'amende est de 1 000 $ à 10 000 $ pour une personne physique, ou de 2 000 $ à 20 000 $ dans tous les autres cas. ⚠ À LA PLATEFORME : vous devez transmettre votre certificat d'enregistrement à l'exploitant de toute plateforme numérique sur laquelle vous offrez l'établissement en location, selon les mêmes tranches d'amende. Les deux obligations sont provinciales, en vertu de la Loi sur l'hébergement touristique, et s'ajoutent à toute exigence municipale. (Source officielle : quebec.ca.)

Amendes et pénalités — que dit la règle à Montréal ?

Exploiter un établissement d'hébergement touristique sans enregistrement expose à des amendes de 2 500 $ à 25 000 $ (personne physique) ou de 5 000 $ à 50 000 $ (personne morale), en vertu de la Loi sur l'hébergement touristique. Il s'agit des tiers applicables à l'exploitation sans enregistrement ; les infractions distinctes liées à la publicité et à l'affichage du numéro sont couvertes par la règle « Affichage du numéro » de ce marché. (Source officielle : quebec.ca.)

Assurance (volet provincial CITQ) — que dit la règle à Montréal ?

En vertu de la Loi sur l'hébergement touristique du Québec, un établissement d'hébergement touristique enregistré doit souscrire — et maintenir en vigueur — une assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ par événement, garantissant l'indemnisation du préjudice corporel ou matériel causé dans le cadre de l'exploitation de l'établissement; le défaut de souscrire ou de maintenir cette assurance est passible d'une amende de 1 000 $ à 10 000 $ (personne physique) ou de 2 000 $ à 20 000 $ (personne morale). L'obligation d'enregistrement du Québec vise autant les résidences principales que secondaires, et la province énonce cette pénalité sans nommer d'exemption sur les pages que nous surveillons — considérez donc que l'exigence s'applique à vous et validez la catégorie de votre établissement auprès de la CITQ en cas de doute. Exigence provinciale, distincte de toute règle municipale. (Source officielle : quebec.ca.)

Période de location autorisée — du 10 juin au 10 septembre seulement — que dit la règle à Montréal ?

Montréal n’autorise la location touristique à court terme d’une RÉSIDENCE PRINCIPALE que du 10 juin au 10 septembre de chaque année; vous pouvez louer à plusieurs reprises durant cette période, chaque séjour étant de 31 jours ou moins. La Ville l’écrit sans ambiguïté : « En dehors de cette période, il est interdit de louer votre résidence principale à court terme. » ⚠ Il s’agit d’une restriction MUNICIPALE qui s’ajoute à l’enregistrement provincial de la CITQ : détenir un numéro d’enregistrement valide ne rend pas licite une location hors saison à Montréal. (Source officielle : montreal.ca.)

Permis municipal — permis d’exploitation, renouvellement annuel et tarif — que dit la règle à Montréal ?

Louer sa résidence principale à des touristes à Montréal exige un permis d’exploitation municipal, que la Ville exige de RENOUVELER CHAQUE ANNÉE. Les frais d’analyse sont de 350 $, taxes comprises. La demande se fait en ligne et exige notamment, en version numérique : l’avis de cotisation provincial le plus récent avec les renseignements personnels biffés, une pièce d’identité avec photo, et une preuve de propriété (titre de propriété ou compte de taxes municipales ou scolaires) ou de location. (Source officielle : montreal.ca.)

Arrondissements exclus — Lachine, Saint-Laurent, Saint-Léonard — que dit la règle à Montréal ?

La location touristique à court terme d’une résidence principale n’est pas possible partout à Montréal. La Ville précise que vous pouvez louer dans tous les arrondissements SAUF à Lachine, Saint-Laurent et Saint-Léonard, où elle est interdite. Vérifiez votre arrondissement avant toute démarche : aucun permis n’y est délivré, quel que soit votre statut provincial auprès de la CITQ. (Source officielle : montreal.ca.)

Autorisation du locateur et de la copropriété divise — que dit la règle à Montréal ?

Le logement doit être votre résidence principale et, si vous en êtes propriétaire, vous devez y habiter. Si vous êtes LOCATAIRE, votre bail doit autoriser l’exploitation du logement à des fins touristiques de courte durée, ou vous devez obtenir l’autorisation ÉCRITE de votre propriétaire (et celle des autres locataires mentionnés au bail, le cas échéant). En copropriété divise, vous devez fournir soit les dispositions de la déclaration de copropriété permettant l’exploitation d’un établissement d’hébergement touristique, soit l’autorisation du syndicat des copropriétaires. (Source officielle : montreal.ca.)

Forme de la location — une seule réservation, aucun repas — que dit la règle à Montréal ?

Montréal encadre la MANIÈRE de louer la résidence principale : vous devez louer à une personne ou à un groupe de personnes au moyen d’une SEULE réservation, et vous ne pouvez servir aucun repas. La location d’une chambre dans votre résidence principale est soumise aux mêmes règles que la location complète. Un logement qui n’est PAS votre résidence principale relève d’un autre régime : il exige un certificat d’occupation et n’est offert que dans certains secteurs de Montréal. (Source officielle : montreal.ca.)

Renouvellement de l'enregistrement — la fenêtre de 60 jours (provinciale) — que dit la règle à Montréal ?

⚠ LA FENÊTRE S'OUVRE, elle ne fait pas que se fermer : le Règlement sur l'hébergement touristique exige que la demande de renouvellement soit transmise DANS LES 60 JOURS PRÉCÉDANT la date où votre enregistrement prend fin — vous ne pouvez donc pas la déposer plus tôt, et rien n'indique un délai de grâce par la suite. Le renouvellement doit aussi être accompagné d'une déclaration METTANT À JOUR votre offre d'hébergement ainsi que les activités et services connexes, et non d'une simple reprise du dossier de l'an dernier. (Des périodes fixes différentes s'appliquent aux pourvoiries, du 1er février au 31 mars, et aux terrains de camping et parcs à roulottes, du 1er septembre au 31 octobre ; ni l'une ni l'autre ne vise un établissement de résidence principale.) (Source officielle : legisquebec.gouv.qc.ca.)

Sources officielles · Montréal

Règles de location court terme à Montréal

Dernière modification le 1 janvier 2026 · 12 règles publiées · sources officielles

Voici un dossier daté des règles de location court terme à Montréal, résumé à partir des sources gouvernementales officielles ci-dessous. L’état des lectures de sources est indiqué séparément; le lien officiel fait foi.

⚠ État de la couverture — Montréal : nous ne pouvons pas confirmer actuellement la vérification automatisée pour ce marché. Considérez les règles ci-dessous comme un instantané daté, vérifié le 3 septembre 2026. Vérifiez auprès de la source officielle avant d’agir.

Chaque règle ci-dessous montre le sujet, un résumé en langage clair et le lien vers la source officielle où on l’a lue. Dernière modification le 1 janvier 2026. Le lien officiel fait foi.

7/7 lectures de sources consignées · dernière lecture réussie le 7 septembre 2026 · dossier produit le 7 septembre 2026

Les règles, source par source

Enregistrement (CITQ)

La Loi sur l’hébergement touristique (RLRQ, c. H-1.01), en vigueur depuis le 1er septembre 2022 et renforcée par une loi de 2023 contre l’hébergement touristique illégal, en vigueur depuis le 1er septembre 2023, oblige quiconque loue un logement pour 31 jours ou moins à obtenir un numéro d’enregistrement de la CITQ avant de publier une annonce, peu importe la plateforme.

Source officielle : quebec.ca ↗
Affichage du numéro

Le numéro d’enregistrement CITQ — ⚠ ET, le cas échéant, le NOM de l’établissement — doit être indiqué distinctement dans toute publicité utilisée pour en faire la promotion, sur tout média social et sur tout site Web, qu’il soit ou non transactionnel : l’obligation ne se limite donc pas aux grandes plateformes. L’omission entraîne une amende de 1 000 $ à 10 000 $ pour une personne physique (2 000 $ à 20 000 $ dans les autres cas). Inscrire un numéro faux, inexact, expiré, suspendu ou annulé constitue une infraction distincte et plus grave : 2 500 $ à 25 000 $ (5 000 $ à 50 000 $ dans les autres cas). ⚠ TROISIÈME OBLIGATION, FACILE À MANQUER : lorsque la publicité est faite verbalement, ou lorsqu’une même publicité vise plusieurs établissements exploités par la même personne, vous devez mentionner que l’établissement est enregistré conformément à la Loi sur l’hébergement touristique — 1 000 $ à 10 000 $ (2 000 $ à 20 000 $ dans les autres cas). La CITQ publie aussi un registre public permettant de vérifier la validité d’un numéro.

Source officielle : quebec.ca ↗
Frais (palier provincial CITQ)

Les droits d’enregistrement/renouvellement CITQ, applicables à toute location de courte durée au Québec y compris à Montréal, sont de 54 $/an pour un établissement de résidence principale et de 156 $/an pour un établissement d’hébergement touristique général, en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Les droits sont payables à la réception de l’avis et l’enregistrement est valide 12 mois.

Source officielle : citq.qc.ca ↗ Dernière modification : 1 janvier 2026
Affichage et transmission du certificat (palier provincial CITQ)

Deux obligations portent sur le CERTIFICAT d’enregistrement lui-même, distinctes de l’affichage du numéro dans la publicité. ⚠ SUR PLACE : le certificat doit être affiché à la vue de la clientèle touristique à l’entrée principale de l’établissement — à défaut, l’amende est de 1 000 $ à 10 000 $ pour une personne physique, ou de 2 000 $ à 20 000 $ dans tous les autres cas. ⚠ À LA PLATEFORME : vous devez transmettre votre certificat d’enregistrement à l’exploitant de toute plateforme numérique sur laquelle vous offrez l’établissement en location, selon les mêmes tranches d’amende. Les deux obligations sont provinciales, en vertu de la Loi sur l’hébergement touristique, et s’ajoutent à toute exigence municipale.

Source officielle : quebec.ca ↗
Amendes et pénalités

Exploiter un établissement d’hébergement touristique sans enregistrement expose à des amendes de 2 500 $ à 25 000 $ (personne physique) ou de 5 000 $ à 50 000 $ (personne morale), en vertu de la Loi sur l’hébergement touristique. Il s’agit des tiers applicables à l’exploitation sans enregistrement ; les infractions distinctes liées à la publicité et à l’affichage du numéro sont couvertes par la règle « Affichage du numéro » de ce marché.

Source officielle : quebec.ca ↗
Assurance (volet provincial CITQ)

En vertu de la Loi sur l’hébergement touristique du Québec, un établissement d’hébergement touristique enregistré doit souscrire — et maintenir en vigueur — une assurance responsabilité civile d’au moins 2 000 000 $ par événement, garantissant l’indemnisation du préjudice corporel ou matériel causé dans le cadre de l’exploitation de l’établissement; le défaut de souscrire ou de maintenir cette assurance est passible d’une amende de 1 000 $ à 10 000 $ (personne physique) ou de 2 000 $ à 20 000 $ (personne morale). L’obligation d’enregistrement du Québec vise autant les résidences principales que secondaires, et la province énonce cette pénalité sans nommer d’exemption sur les pages que nous surveillons — considérez donc que l’exigence s’applique à vous et validez la catégorie de votre établissement auprès de la CITQ en cas de doute. Exigence provinciale, distincte de toute règle municipale.

Source officielle : quebec.ca ↗
Période de location autorisée — du 10 juin au 10 septembre seulement

Montréal n’autorise la location touristique à court terme d’une RÉSIDENCE PRINCIPALE que du 10 juin au 10 septembre de chaque année; vous pouvez louer à plusieurs reprises durant cette période, chaque séjour étant de 31 jours ou moins. La Ville l’écrit sans ambiguïté : « En dehors de cette période, il est interdit de louer votre résidence principale à court terme. » ⚠ Il s’agit d’une restriction MUNICIPALE qui s’ajoute à l’enregistrement provincial de la CITQ : détenir un numéro d’enregistrement valide ne rend pas licite une location hors saison à Montréal.

Source officielle : montreal.ca ↗
Permis municipal — permis d’exploitation, renouvellement annuel et tarif

Louer sa résidence principale à des touristes à Montréal exige un permis d’exploitation municipal, que la Ville exige de RENOUVELER CHAQUE ANNÉE. Les frais d’analyse sont de 350 $, taxes comprises. La demande se fait en ligne et exige notamment, en version numérique : l’avis de cotisation provincial le plus récent avec les renseignements personnels biffés, une pièce d’identité avec photo, et une preuve de propriété (titre de propriété ou compte de taxes municipales ou scolaires) ou de location.

Source officielle : montreal.ca ↗
Arrondissements exclus — Lachine, Saint-Laurent, Saint-Léonard

La location touristique à court terme d’une résidence principale n’est pas possible partout à Montréal. La Ville précise que vous pouvez louer dans tous les arrondissements SAUF à Lachine, Saint-Laurent et Saint-Léonard, où elle est interdite. Vérifiez votre arrondissement avant toute démarche : aucun permis n’y est délivré, quel que soit votre statut provincial auprès de la CITQ.

Source officielle : montreal.ca ↗
Autorisation du locateur et de la copropriété divise

Le logement doit être votre résidence principale et, si vous en êtes propriétaire, vous devez y habiter. Si vous êtes LOCATAIRE, votre bail doit autoriser l’exploitation du logement à des fins touristiques de courte durée, ou vous devez obtenir l’autorisation ÉCRITE de votre propriétaire (et celle des autres locataires mentionnés au bail, le cas échéant). En copropriété divise, vous devez fournir soit les dispositions de la déclaration de copropriété permettant l’exploitation d’un établissement d’hébergement touristique, soit l’autorisation du syndicat des copropriétaires.

Source officielle : montreal.ca ↗
Forme de la location — une seule réservation, aucun repas

Montréal encadre la MANIÈRE de louer la résidence principale : vous devez louer à une personne ou à un groupe de personnes au moyen d’une SEULE réservation, et vous ne pouvez servir aucun repas. La location d’une chambre dans votre résidence principale est soumise aux mêmes règles que la location complète. Un logement qui n’est PAS votre résidence principale relève d’un autre régime : il exige un certificat d’occupation et n’est offert que dans certains secteurs de Montréal.

Source officielle : montreal.ca ↗
Renouvellement de l’enregistrement — la fenêtre de 60 jours (provinciale)

⚠ LA FENÊTRE S’OUVRE, elle ne fait pas que se fermer : le Règlement sur l’hébergement touristique exige que la demande de renouvellement soit transmise DANS LES 60 JOURS PRÉCÉDANT la date où votre enregistrement prend fin — vous ne pouvez donc pas la déposer plus tôt, et rien n’indique un délai de grâce par la suite. Le renouvellement doit aussi être accompagné d’une déclaration METTANT À JOUR votre offre d’hébergement ainsi que les activités et services connexes, et non d’une simple reprise du dossier de l’an dernier. (Des périodes fixes différentes s’appliquent aux pourvoiries, du 1er février au 31 mars, et aux terrains de camping et parcs à roulottes, du 1er septembre au 31 octobre ; ni l’une ni l’autre ne vise un établissement de résidence principale.)

Source officielle : legisquebec.gouv.qc.ca ↗

Ce qui a changé récemment

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Lorsqu’un changement confirmé est consigné à Montréal, il peut être inclus dans votre récapitulatif sourcé. Un mois sans changement confirmé ne produit aucun récapitulatif.

Host n’est pas actuellement offert à l’achat. Aucun nouveau lien de paiement n’est émis. L’inscription gratuite n’active ni ne réserve Host.

Si aucun changement surveillé n’est confirmé, Host n’envoie aucune alerte par courriel. Après l’activation de Host, le dossier du compte payant affiche le dernier rapport du moteur, la prochaine heure d’exécution configurée et la liste nommée des pages officielles surveillées à Montréal. L’horodatage d’un rapport ne prouve pas que chaque page nommée a été vérifiée avec succès, et une heure d’exécution configurée ne garantit pas que GitHub démarrera ou terminera cette exécution. Le dossier ne prouve pas qu’aucun changement n’est survenu et ne constitue ni une attestation d’absence de changement ni un avis de conformité.

Host n’est pas offert à l’achat. Lorsqu’il sera offert, il couvrira un emplacement dans le parcours libre-service destiné d’abord aux exploitants indépendants qui gèrent environ 1 à 5 propriétés. Le prix prévu est de 9,99 $ CA par mois, plus les taxes applicables; le multi-emplacement et l’intégration PMS ne sont pas inclus. Consulter l’état de Host — Montréal

Les règles, source par source

Enregistrement (CITQ)

Affichage du numéro

Frais (palier provincial CITQ)

Affichage et transmission du certificat (palier provincial CITQ)

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Période de location autorisée — du 10 juin au 10 septembre seulement

Permis municipal — permis d’exploitation, renouvellement annuel et tarif

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Renouvellement de l’enregistrement — la fenêtre de 60 jours (provinciale)

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